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物业清洁绿化管理方案

  第一节绿化管理

  为达到或高于《全国物业管理示范大厦》中“绿化管理”标准。

  (一)总体服务标准

  1、公共绿地、花坛、树木和保利城花园公共区域盆栽植物养护措施落实,修剪、更换及时,无破坏、践踏,无虫害、枯死及随意占用现象,绿化达标率100%。

  2、绿地、花坛、树丛无杂草、纸屑、枯死树叶、烟头等杂物。

  3、室内盆栽阔叶植物叶面无灰尘、盆内无纸屑、烟头。

  4、绿化带、乔灌木枝条清晰,树冠匀整,无明显弱小、病、枯、黄枝叶,修剪作业后无明显残桩。

  5、水肥补充及时,植物长势良好,花坛植物保持生长健壮,色泽鲜艳。

  6、各类植物无明显病虫害发生,整株有明显病状枝叶不超过2%。

  7、绿篱造型植物新生枝不超过10,勒杜鹃造型新生枝不超过30。

  8、花坛、树坑等边缘齐整、平滑,边角部位草坪边缘整齐清晰,无过长现象。

  9、草坪高度控制在5厘米以下,保持平整美观,无明显枯黄、病虫现象发生,无馒头状突起。

  10、草坪杂草得到有效控制,草坪没有高于15或蔓延长度超过10的杂草,每平方米杂草不得超过5棵;整块草坪没有明显的阔叶杂草;整块草地没有已经开花的杂草。

  11、草坪无出现直径10以上秃斑、枯死。

  12、做好作业现场的必要标识、警示和防护工作。

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